儘管元宇宙能不能成為網際網路的3.0版本尚未可知，但在一年前跟風在元宇宙裡炒房的人可能要血本無歸了！據元宇宙土地資訊聚合平台WeMeta發佈的最新報告顯示，綜合海外主流的六大虛擬房產平台相關資料，其平均價格從今年1月的約1.7萬美元/每塊、已下降到8月的約2500美元/每塊，跌幅超85%，同時每週交易量也降至2022年8月的約1.57億美元。
此前在去年11月時，網友曾宣佈以12.3萬美元在Decentraland平台購買了3塊虛擬地產，但是截至目前，這三塊虛擬地皮的估值已分別下跌81.5%、80.1%和80.4%。既然現實世界中有“炒房”，號稱復刻現實的元宇宙，當然也能“炒房”。事實上，在虛擬世界中炒房的玩法，並非這些元宇宙房地產平台的創意，早在許多年前遊戲就為房產或家園系統賦予了交易屬性，然而這一輪元宇宙炒房熱不太一樣的是，網路遊戲中的炒房往往是因為房屋本身捆綁虛擬數值，玩家買的不是“房”、而是這些數值，但元宇宙裡的“房”則更接近現實中的土地。元宇宙平台的開發者將其描繪為一個具有文明屬性的世界，而土地無疑是建設一個文明必不可少的資源，所以自然也就具備了炒作的價值，但問題就來了，元宇宙裡的房產與現實中真的可以遵循同一個邏輯嗎？顯然不能。現實世界中的黃金地段為什麼會值錢，是因為現實世界要遵循物理規則，物理條件的限制讓我們不能在一瞬間到來到地球的任意一點，這也使得地段的價值就被凸顯出來，可元宇宙打破的就是地理隔絕，真正的元宇宙顯然應該不會有地段這個概念，不僅如此，在現實世界中房地產是有價值的，因為土地是一種稀缺資源，然而，這種稀缺性並不一定適用於元宇宙，眾所周知，現實世界的房子值錢是因為還捆綁了教育、醫療、工作等其他價值，換句話來說，就是經濟活動衡量地產價值。可遺憾的是，以元宇宙目前所表現出的水準來說，支撐一個在其中獨立循環的經濟活動是不太可能的，或者說沒有什麼是元宇宙裡能做、而現實世界做不得的，目前元宇宙的主要屬性是娛樂、而非生產。
其實無論是在元宇宙裡炒房、還是NFT，在元宇宙無法擁有獨屬於自己的經濟活動時，注定就需要與實體經濟的應用場景結合，但只要虛擬現實技術沒有大規模普及，這就注定就是空談。所以現在元宇宙炒房只有一點與現實世界很像，那就是需要源源不斷的“接盤俠”才行，相比之下，現實中的房子拋開其他因素至少還有居住屬性，可元宇宙裡的房子就真的只是一串資料了。